최종 수정: 2022.05.26

한강 덕은지구 - 덕은 8,9,10블럭 초대형 지식산업센터 분양! 

대지6500평, 연면적6만여평 최대규모!!!

- 모델하우스 오픈!!(방문 예약)

- 분양시기: 2022년 4월 말

- 입주시기: 2025년 4월 예정

- (5월)마지막 잔여물량 분양 중!(조기마감 예정)

- 시행/시공: 아이에스동서

★대중교통 : (부천)대장 - 홍대선/ 덕은역 예정!!

★종부세 無/ 취득세 및 재산세 감면혜택 有/ 입주시기 저금리 대출 75~90%

★계약금10%/ 중도금 무이자 예정/ 계약금으로 입주까지~(초기 자금부담 최소)

▼ 광역조감도 

▼ 투시도 

 ▼덕은지구 개발도

※ 기본정보

사업명 :  고양 덕은지구 8,9,10블럭 지식산업센터 개발사업

소재지 : 고양시 덕은동 520-238번지, 523-29번지 일원

용  도 : 지식산업센터, 지원시설(근린생활시설)

※ 사업개요(지식산업센터)

[면적]

*대지면적 : 약 6,500평

*연 면 적 : 총 약 6만평 (지식산업센터 3개동)

[층수]

*층수 : 지하4층 ~ 지상21층(3개동)

[주차대수] 

8,9블럭: 824대(법정358대/230%)

10블럭: 351대(법정155대/227%)

[주변 개발계획]

□ 국방대학교 부지 개발을 통해 더 높아질 미래가치!

  덕은지구와 함게 개발 예정인 국방대학교 부지 약 9만평의 아파트와 업무단지가 추가로 개발될 예정(2025년)으로, 약 2400여 세대의 대규모 잠재수요가 예정돼 있어 지금보다 더 높아질 미래가치가 돋보일 것으로 기대됩니다.

□ 약 66500평 규모의 수색역세권 개발사업의 프리미엄 시너지!

  서울시와 코레일이 수색역과 공항철도 DMC역 일대 약 32만㎡에서 철로를 제외한 약 22만㎡ 부지를 상업.문화.업무시설로 개발하는 총 사업비 약 1조7000억원 규모 '수색역세권 마스터플랜'에 따라, 서북권 광역중심의 프리미엄 시너지 효과가 예상됩니다.

▼ 배치도

[특장점]

- DMC비즈니스의 중심

- 전천후 쾌속 교통망

- 평생 한강뷰와 공원을 누리는 쾌적한 업무환경: 한강변의 풍부한 녹지로 업무환경 최적

- 약 72000세대, 32000여명의 매머드급 배후수요

  상주인구 약1.2만명, 12개 업무지구 근로자 약2만명의 배후

  덕은지구 약 4800세대와 국방대부지 약2400세대의 중심

  상암DMC와 마곡지구 대기.전환 수요에 따른 광역수요 기대

- 주변의 대규모 개발 호재로 인한 가격상승 기대

[분양/입주시기]

□ 분양시기 : 2022년 4월 예정

□ 입주시기 : 2025년 상반기 예상(추후 별도공지)

[시행/시공]

□ 시행/시공: 아이에스건설

[분양대금 납부방법]

 - 계약금(계약시) : 10%

 - 중도금(지정일) : 무이자융자 예정

 - 잔금(입주시) : 입주시기에 분양대금의 75~90%(저금리 정책자금 이용가능)

[지식산업센터 분양가] 

*예상분양가: (계약)평당 1350~1450만원 예정

[ 지식산업시설(공장) 유닛별 평형 ]

- 최소 전용10평(분양20평), 전용15평(분양30평) 부터 전용23평, 전용50~100평 등 희망 면적 사용가능!(1개층 전체 사용시 최대 전용400평 이상 가능, 가벽 조정가능)

*코너호실: 전용28~30평

※ 고양 덕은지구 8,9,10블럭 지식산업센터 "덕은DMC 아이에스비즈타워 센트럴"은 2022년 4월22일 분양 예정입니다. 선호 호실의 경우 조기마감 예상되오니 희망하시는 자리는 입주의향서접수 및 관련자료를 요청하시면 자세히 안내 드리겠습니다..

[오시는 길]

 - 현장 주소 : 고양시 덕은동 520-238번지, 523-29번지 일원

 - 모델하우스 : 경기도 고양시 덕양구 덕은동 425-121(방문예약 및 견적자료요청)

▼ 홍보관(오픈 중/ 방문 예약)

□ 현장부지 전경(2022.01)

▼ 8,9블럭 현장 부지전경

▼ 10블럭 현장 부지전경
  

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