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구로/가산디지털단지 - [서울 가산]가산동 마지막 초역세권, 초대형 지식산업센터 '가산 어반워크' 분양 중!

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1,927   2019.11.19 23:37

본문

최종 수정일 : 2021.02.19

 

 

가산동 '가산어반워크' 지식산업센터 분양!(구 양지사부지)

전철1.7호선 가산디지털단지역 마지막 초대형,역세권 지식산업센터!

 

대지5,130평, 지상20층 2개동, 연면적 46,300평 대규모 지식산업센터!

(지식산업센터, 업무시설, 상가 설계)

 

 

- 층,호별 입주신청서 접수 -> 선착순 분양 중!(2020년 12월 분양 개시)

- 입주시기: 2024년 4월 예정


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[광역도]

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[위치도]

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공지사항 2021.02

□ 가산 어반워크(분양 중)

 - 지식산업센터 평형대 : 최소평형 전용10평(분양20평), 기본평형 전용20평(분양40평)~ 최대 전용400평이상 사용 가능

 - 업무지원시설, 상가 분양 예정!(의향서 접수 중)

 - 분양홍보관 방문예약 접수 중!

 ※ 최근 코로나19로 인해 홍보관은 방문 예약제로 운영되고 있습니다. 방문예약전 미리 연락주시면 자세한 상담 받으실 수 있도록 안내드리고 있습니다. 감사합니다.

 

[오시는 길]

 - 현   장 : 서울시 금천구 가산동 451-1, 452-1

 

 - 홍보관 : 서울시 금천구 가산동 459-23, 1F



 * 홍보관 방문예약. 1566-9208

  ※ 분양문의 및 자료신청. 담당자. 010-9097-5685

 

====================================== 

□ 가산어반워크 분양오픈 공지

 - 입주자 모집공고 : 11월 30일 

 - 분양개시 : 2020년 12월~

 

※ 최근 코로나19로 인해 홍보관은 방문 예약제로 운영되고 있습니다. 방문예약전 미리 연락주시면 자세한 상담 받으실 수 있도록 안내드리고 있습니다. 감사합니다.

 

======================================

□ 2020년 10월: 설계변경 확정도면 오픈! 가산디지털단지 내 분양홍보관 10월말 오픈 예정!!  

□ 2020년 9월: 건축인허가완료!! 설계변경 확정도면 오픈 예정! 

□ 2020년 7월: 현장내 건물 철거 진행! 

□ 2020년 4월: 양지사 현장 사무실,상담실 임시오픈!

  (방문예약.1566-9208 / 현장주소 : 서울시 금천구 가산동 451-1)

 


 - 층,호별 선착순 입주의향서 접수!
 - 2019.12 건축심의 완료! 

 - 분양시기: 2020년 11월말 예정!

 - 시공사 : 대우건설

 - 시행사 : 디에스네트웍스 /디에스디엔씨

 

 

 *홍보관 방문예약. 1566-9208

 

 

 

[가산 어반워크 입주시 혜택]

 - 총 분양가 75% ~ 90% 융자혜택

 - 초기비용 부담 완화: 계약금10%로 입주시까지, 중도금40% 무이자대출(예정)

 - 취득세 50%감면, 재산세 37.5%감면

 - 법인중과세 면제: 수도권 과밀억제권 이전 시 법인중과세 면제

 - 정책지원 금융지원 혜택: 공장 설립 등록 가능, 각종 금융지원 혜택

 

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 '가산어반워크 지식산업센터'


 전철1,7호선 가산디지털단지역 270m 더블역세권

 연면적 총46000평 초대형 규모

 안양천 조망가능한 트윈타워

 대우건설 책임시공


 

[사업개요]

- 대지위치: 서울시 금천구 가산동 451-1, 452-1

- 대지면적: 총 5,132평

- 연 면 적: 총 46,380평

   A동(가산동451-1): 27,743평

   B동(가산동452-1): 18,637평


- 건축규모: 지하5층/ 지상20층(2개동)

   A동(가산동451-1): 지하5층~지상20층

   B동(가산동452-1): 지하5층~지상20층


- 도입시설: 지식산업센터/ 3,4층 업무지원/ 1,2층 상가

   지식산업시설 807실

   업무시설(업무지원) 162실

   상가(근린생활시설) 112실

 

- 교통환경 : 전철 1/7호선 환승역 가산디지털단지역 초역세권 입지.


- 주차대수

   A동(가산동451-1): 계획573대(법정376대)-48평당 1대

   B동(가산동452-1): 계획383대(법정250대)-48평당 1대


- 승강기

   A동(가산동451-1): 승객용 12대(20인승)/비상용(화물용) 2대

   B동(가산동452-1): 승객용 6대(20인승)/비상용(화물용) 2대


- 전용율: 50.01%


[분양/입주시기]

□ 분양시기 : 2020년 12월~

□ 입주시기 : 2024년 4월 예정


[ 분양대금 납부방법(예정) ] 

 - 계약금(10%, 계약시)

 - 중도금 : 지정일(무이자융자 예정)

 - 잔금(입주시) : 입주시기에 분양대금의 75~90% 저금리 정책자금 및 시중은행자금 이용가능


[시행/시공]

□ 시행사: 디에스네트웍스/디에스디엔씨 

□ 시공사: 대우건설


[ 유닛별 호실 층 ]

 지식산업시설(공장): A동(5~20층), B동(5~20층)

 지원시설(업무시설): A동(3~4층), B동(3~4층)

 상업시설(근생): A동(1~2층), B동(1~2층)

 

 

[층별 안내]

□1동 / 2동

- 지하5층 : 주차장, 기전실

- 지하4층 : 주차장, 공용창고

- 지하3층 : 주차장, 지식산업센터(공장)

- 지하2층 : 주차장, 지식산업센터(공장)

- 지하1층 : 주차장, 지식산업센터(공장)

- 지상1층 : 지원시설(근생)

- 지상2층 : 지원시설(근생)

- 지상3~4층 : 지원시설(업무시설)

- 지상5~20층 : 지식산업센터(공장)


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[건물 특징]

- 어반워크 1차(A동)에는 

 공용시설로 공용창고2개, 지하4층 공용창고12개, 체력단련장1개, 지하2층 공용창고1개,지하1층 세미나실1개, 지상3층부터 휴게실 및 회의실 1개씩 배치됩니다.

 A동은 지상3층,12층,13층에 휴게공원이 설치되고, 지상2층 상업시설에 휴게데크가 설치됩니다.


- 어반워크 2차(B동)에는 

 공용시설로 지하4층 세미나실 3호, 탈의실1호, 샤워실1호, 공용창고11호, 지하1층에 세미나실1호, 지상2층 상업시설에 휴게데크, 3층과 14층에 휴게공원이 설치되고, 각 짝수층에 휴게실, 홀수층에 회의실이 설치됩니다.


[ 지식산업시설(공장) 유닛별 평형 ]

- 최소 전용11평(분양22평), 기본평형 전용21평(분양42평) 부터 전용30평~전용100평 등 희망 면적 사용가능! 1개층 전체 사용시 전용300~600평 가능(가벽 조정가능)

 


▼ (구)양지사부지 전경

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[층별 도면]

 

▼배치도

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[층별 도면 및 면적 - 1동, 2동]

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[현장 전경]

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[ 분양대금 납부방법(지식산업센터, 예정) ] 

 - 계약금(10%, 계약시)

 - 중도금 : 지정일(무이자융자 예정)

 - 잔금(입주시) : 입주시기에 분양대금의 75~90% 저금리 정책자금 및 시중은행자금 이용가능

 

 

※ 가산디지털단지 양지사부지 지식산업센터 '가산어반워크'는 2020년 11월 분양 예정으로 지식산업시설(공장), 업무시설 및 상가 분양 예정입니다. 관련자료 및 궁금한 사항은 언제든지 문의주시기 바랍니다.

 

☎ 분양문의 : 1566-9208 (담당. 010-9097-5685)



▼ 홍보관-모형도

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▼ 홍보관-모형도

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