8,621 2018.02.11 08:37
Update. 2020.10.23
하남 미사지구 5호선 풍산역,미사역 첨단 오피스형 지식산업센터!
'한강미사 아이에스BIZ타워'
(오피스형 지식산업시설, (원룸형)기숙사, 상업시설, 업무지원시설)
★ 한강조망권 지식산업시설
3면으로 탁트인 한강조망, 미사리 조정경기장!
지식산업시설 - 전용면적 13~26평부터 대형까지 맞춤가능한 소형모듈 구성
(원룸형)기숙사 - 전용 약7.3~8.5평 상품구성
5호선 풍산역,미사역 인접, 9호선 연장(계획)
뛰어난 강남 접근성 - 상일IC, 미사IC 이용편리, 간섭급행버스(BRT)정류장 인접
풍부한 대형 쇼핑시설 문화시설 - 스타필드, 이마트, 코스트코(예정), 초대형 복합 쇼핑몰 유니온파크 인접
▼ 조감도
▼ 투시도
▼ 광역조감도
사업개요 및 분양일정 |
지식산업시설, 기숙사, 상업시설 분양! [ 분양 일정 ] ▧ 분양시기 : 2018년 4월 ▧ 입주시기 : 2020년 5월 (즉시 입주) ▧ 시행/시공 : 아이에스동서 [ 분양대금 납부방법 ] ▧ 계약금(10%): 계약시 ▧ 중도금(10%*4회차 예정): 지정일(무이자융자 예정) ▧ 잔금(50%): 입주시기(분양대금의 75~90% 저금리 융자 이용가능) [ 사업개요 ] - 사업명 : 한강미사 아이에스비즈타워 지식산업센터 개발사업 - 대지위치: 경기도 하남시 미사지구 자족용지 25-1BL - 대지면적: 2,509평 - 건축규모 : 지하4층 ~ 지상10층 - 연면적 : 2만평 - 용적율 : 499.21%(법정 500% 이하) - 추자대수 : 463대(법정대비 180.86%) - 전용율: 50.47% [ 세제 혜택 ] ▧ 취득세(50%), 재산세(37.5%) 감면 [ 지식산업시설(공장) 기본 평형대 ] ▧ 최소평수 전용13~26평 부터 최대 전용1,000평 이상. 평수 다양 [ 기숙사(원룸형) 기본 평형대] ▧ 전용 약 7.3~8.5평 구성 ★합리적인 분양가: 평균 분양가 680~690만원/평 [ 기준층 계약시 대금납부 예상금액(지식산업시설) ] ▧ 전용13.50평 계약시 - 전용13.50평(분양면적26.93평) - 분양가 : 1억 6,990만원(VAT제외) - 계약금(10%) 1,840만원(vat포함), 중도금(무이자융자 예정), 입주시 저금리융자 75~90% 가능(정책자금 이용가) ▧ 전용21.32평 계약시 - 전용21.32평(분양면적42.54평) - 분양가 : 2억 8,250만원(vat제외) - 계약금(10%) 3,060만원(vat포함), 중도금(무이자융자 예정), 입주시 저금리융자 75~90% 가능(정책자금 이용가) |
(홍보관 방문 예약)
☎문의 : 1566-9208
설계 특장점 |
[ 지하층 ] 자연 채광, 환기가 가능한 선큰계획으로 쾌적한 지하 업무환경 조성 드라이브인, 도어투도어의 ONE STOP 시스템 적용 [ 지하1,2층 ] 원활한 물류이동을 위한 광폭(최소6.5m~최대7.0m)차로 적용 2.5ton 윙탑차량이 진입가능 [ 지상1층 ] 다양한 접근이 가능한 가로대면형 스트리트상가 계획 오피스텔형 기숙사 전용 출입구 계획 [ 지상2층 ] 한강조망이 가능한 테라스형 상가 계획 [ 지상3층 ] 고품격휘트니스센터 계획 입주기업의 홍보, 회의를 위한 별도 회의실 계획 [ 지붕 ] 주변자연요소의 건물 유입 및 한강조망이 가능한 옥상조경 및 휴게공간 계획 [ 지상층 ] 공간 활용이 자유로운 섹션형 지식산업센터 계획 수직적 공간 확장이 가능한 복층 구조의 오피스텔형 기숙사 계획 3.95m~6.0m의 업종을 고려한 여유로운 층고 계획 [ 지상,지하층 ] 원활한 대용량 물품반입 및 출하를 위한 화물용 Elev, 2개소(3ton) 계획 시설 특성을 고려한 차별화된 구조 계획
[ 전기분야 ] 주차관제설비(번호 인식방식적용) 효율적 에너지 시스템-전력제어, 조명제어(공용부)적용 원격검침 적용 통합방범 CCTV(HD급)+DVD에 의한 주요지역 및 내부 감시 디지털 방송 System 구축 주차장 조명기구 LED디밍 적용 [ 기계분야 ] 지역냉난방 적용 (FCU) 공장 각 유닛에 폐열회수형 환기유닛(전열교환방식)설치 내구성 및 에너지효율을 고려한 재질 및 급수가압펌프에 의한 상향공급 |
[수도권 지식산업센터 현황]
[층별도면 및 분양가]
▼ 지상,지하층
원활한 대용량 물품반입 및 출하를 위한 화물용 Elev, 2개소(3ton) 계획
시설 특성을 고려한 차별화된 구조 계획
지하층 지식산업센터 12.0kN/㎡
지상층 지식산업센터 6.0kN/㎡
지상층 지원시설(기숙사) 3.0kN/㎡
▼ 지하1,2층
원활한 물류이동을 위한 광폭(최소6.5m~최대7.0m)차로 적용
2.5ton 윙탑차량이 진입가능
▼ 지상1층
다양한 접근이 가능한 가로대면형 스트리트상가 계획
오피스텔형 기숙사 전용 출입구 계획
▼ 지상2층
한강조망이 가능한 테라스형 상가 설계
▼ 지상3층
고품격휘트니스센터 계획
입주기업의 홍보, 회의를 위한 별도 회의실 계획
▼ 지상층
공간 활용이 자유로운 섹션형 지식산업센터 설계
수직적 공간 확장이 가능한 복층 구조의 오피스텔형 기숙사 설계
3.95m~6.0m의 업종을 고려한 여유로운 층고 설계
(홍보관 방문 예약)
☎분양문의 : 1566-9208
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